Jormuan vesiosuuskunnan säännöt
1 § Toiminimi ja kotipaikka
Osuuskunnan toiminimi on Jormuan vesiosuuskunta ja kotipaikka on Kajaanin
kaupunki.
2 § Toimiala
Osuuskunnan toimialana on rakentaa, ylläpitää ja hoitaa vesi- ja viemärilaitosta ja
tarjota vesihuoltopalveluja pääasiassa jäsenille. Osuuskunta voi tarjota
vesihuoltopalveluja myös muille vesihuoltolaitoksille.
3 § Jäseneksi ottaminen
Osuuskunnan jäseneksi pyrkivän on tehtävä siitä kirjallinen hakemus hallitukselle,
joka päättää jäseneksi ottamisesta. Jäsenyys alkaa, kun hakemus on hyväksytty.
Jos hallitus ei hyväksy hakijaa jäseneksi, hallitus voi alistaa asian osuuskunnan
kokouksen ratkaistavaksi.
4 § Muiden kuin jäsenten oikeus käyttää palveluja ja liittyä osuuskunnan
verkostoon
Muutkin kuin jäsenet saavat hallituksen hyväksymän sopimuksen tehtyään liittyä
osuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon ja käyttää osuuskunnan palveluja.
5 § Sopiminen liittymisestä ja palvelujen käytöstä
Liittymisestä osuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon ja osuuskunnan tarjoamien
palvelujen käytöstä tehdään kirjallinen sopimus.
Liittymiseen ja palvelujen käyttöön sovelletaan näiden sääntöjen lisäksi edellä
mainittua sopimusta, osuuskunnan yleisiä toimitusehtoja ja taksaa tai hinnastoa.
6 § Osuus ja osuusmaksu
Jäsenellä on oltava yksi osuuskunnan osuus jokaista liittymää kohti. Osuuden
nimellisarvo (osuusmaksu) on 85,00 euroa.
Osuusmaksu on maksettava yhdessä erässä osuuskunnan osoittamalle pankkitilille
30 päivän kuluessa jäseneksi hyväksymisestä lukien.
7 § Liittymismaksu
Liittyjä maksaa jokaista liittymää kohti liittymismaksun.
Osuuskunnan kokous päättää liittymismaksun määrästä, määräämisperusteista,
maksuajasta ja -tavasta ja muista ehdoista tai se voi valtuuttaa hallituksen
päättämään niistä. Tällainen valtuutus voidaan antaa enintään viideksi vuodeksi
kerrallaan.
Osuuskunnan hallituksella on valta päättää, että määrätynlaisista johtoliittymistä ei
peritä liittymismaksua.
Liittyjä siirtää liittymismaksulla saamansa edut kiinteistön luovutuksen yhteydessä
sen uudelle omistajalle.
Kun osuuskunnan palvelujen käyttö lakkaa kiinteistöllä pysyvästi rakennusten
poistuessa käytöstä ja liittymissopimus irtisanotaan, liittymismaksu voidaan palauttaa
riippuen liittymismaksun verokannasta.
8 § Ylimääräinen maksu
Osuuskunnan kokous voi yksinkertaisella enemmistöllä päättää ylimääräisen
maksun perimisestä jäseniltä toiminnan aikana kiinteistön ostamista, rakennusten
uusimista ja korjaamista tai uusien laitteiden hankkimista ja rahoittamista varten.
Maksu voidaan periä ehdolla, että sitä ei palauteta, tai se voidaan ottaa lainana.
Muuten maksusta määrää hallitus.
Ylimääräistä maksua peritään tai otetaan lainana jäseniltä samojen perusteiden
mukaan kuin liittymismaksua tai sen mukaan kuin kukin jäsen käyttää hyväkseen
osuuskunnan palveluita tai samanaikaisesti näillä molemmilla perusteilla.
Ylimääräistä maksua voidaan kunkin tilikauden aikana määrätä jäsenten
suoritettavaksi yhtenä tai useampana eränä yhteensä enintään jäsenten
liittymismaksujen nimellismäärä.
Jos ylimääräistä maksua otetaan lainana, lainaerät palautetaan jäsenille aikaisintaan
viiden vuoden ja viimeistään kymmenen vuoden kuluttua sen tilikauden
päättymisestä lukien, jolloin kukin lainaerä on jäseniltä peritty. Jos jäsenyys lakkaa
sitä ennen, saa jäsen lainan takaisin samalla kertaa kuin osuusmaksunsa. Laina
saadaan palauttaa samoin yleisin edellytyksin kuin osuusmaksu.
9 § Liittyjän henkilökohtainen vastuu
Liittyjät eivät ole henkilökohtaisessa vastuussa osuuskunnan sitoumuksista tai
muista veloista.
10 § Vesi- ja viemäriverkoston rakentaminen, kunnossapito ja uusiminen
Osuuskunta huolehtii vesi- ja viemärijohtojen rakentamisesta ja kunnossapidosta
hallituksen määräämään liittämiskohtaan saakka.
11 § Liittyjän velvollisuudet
Liittyjä on velvollinen:
1) tekemään hallituksen hyväksymän sopimuksen liittymisestä ja osuuskunnan
palvelujen käyttämisestä
2) noudattamaan osuuskunnan hallituksen hyväksymiä kulloinkin voimassa olevia
vesihuollon yleisiä toimitusehtoja ja taksaa tai hinnastoa
3) luovuttamaan osuuskunnan käyttöön korvauksetta maata jäsenten kiinteistölle
johtavien osuuskunnan vesi- ja viemärijohtojen rakentamista, korjaamista ja
uusimista varten
4) kohtuullista korvausta vastaan myöntämään osuuskunnalle oikeuden rakentaa,
korjata ja uusia maallaan myös muita kuin 3) kohdassa mainittuja vesi- ja
viemärijohtoja
5) sallimaan, että hallitus tai sen valtuuttama henkilö tarkastaa vesi- ja
viemäriverkostoon liitetyt johdot.
12 § Jäsenten yksimielinen päätös
Osuuskunnan jäsenet voivat yksimielisenä päättää osuuskunnan kokoukselle
kuuluvasta asiasta ilman kokousta. Päätöksenteko edellyttää kaikkien osuuskunnan
jäsenten osallistumista ja yksimielisyyttä.
Päätös on tehtävä kirjallisesti ja se on päivättävä ja vähintään kahden jäsenen
allekirjoitettava. Päätöksessä on mainittava päätökseen osallistuneiden jäsenten
nimet.
Kirjalliseen päätökseen sovelletaan muuten, mitä osuuskunnan kokouksen
pöytäkirjasta säädetään. Päätökseen ei kuitenkaan tarvitse sisällyttää tai liittää
ääniluetteloa.
13 § Osuuskunnan kokoukset
Osuuskunnan varsinainen kokous pidetään kerran vuodessa hallituksen
määräämänä päivänä ennen toukokuun loppua.
Ylimääräinen osuuskunnan kokous pidetään, milloin hallitus katsoo sen tarpeelliseksi
tai se on muutoin lain mukaan pidettävä.
Kokoukset pidetään osuuskunnan kotipaikassa, jollei hallitus yksittäistapauksessa
määrää kokouspaikaksi jotakin muuta Suomen paikkakuntaa.
Kokouksessa on kullakin jäsenellä yksi ääni.
Osuuskunnan kokouksen päätökseksi tulee se mielipide, jota kannattaneilla jäsenillä
on enemmän kuin puolet annetuista äänistä. Vaalissa katsotaan valituksi se, joka
saa eniten ääniä. äänten mennessä tasan vaali ratkaistaan arvalla, mutta muissa
asioissa tulee voimaan se mielipide, johon kokouksen puheenjohtaja on yhtynyt.
Ellei vaaleissa, milloin toimeen tai tehtävään on ehdotettu useampaa kuin kahta
henkilöä, kukaan ole saanut enemmistöä annetuista äänistä, toimitetaan uusi
äänestys niistä ehdokkaista, joita on äänestyksessä kannatettu. Valituksi katsotaan
tällöin se, joka on saanut suurimman äänimäärän.
Kokouksen puheenjohtajan on huolehdittava siitä, että kokouksessa pidetään
pöytäkirjaa. ääniluettelo on otettava pöytäkirjaan tai liitettävä siihen. Pöytäkirjaan on
merkittävä kokouksessa tehdyt päätökset ja äänestyksen tulos. Jos päätös on
äänestyksen tulos, on pöytäkirjaan merkittävä, miten äänet ovat jakautuneet.
Pöytäkirja on kokouksen puheenjohtajan ja vähintään kahden kokouksessa sitä
varten valitun pöytäkirjantarkastajan tarkastettava ja allekirjoitettava.
14 § Osuuskunnan varsinainen kokous
Varsinaisessa osuuskunnan kokouksessa käsitellään seuraavat asiat:
1) valitaan kokouksen puheenjohtaja ja sihteeri sekä vähintään kaksi pöytäkirjan
tarkastajaa ja äänten laskijaa
2) todetaan, onko kokouskutsu toimitettu sääntöjen määräämällä tavalla ja onko
kokous muutoin laillinen
3) esitetään tilinpäätös ja tilintarkastuskertomus edelliseltä tilikaudelta
4) päätetään tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta ja toimenpiteistä, joihin
vahvistetun taseen mukainen ylijäämä tai tappio antaa aihetta
5) päätetään vastuuvapauden myöntämisestä hallituksen jäsenille ja
toimitusjohtajalle tilikaudelta
6) päätetään ylijäämän käyttämisestä
7) päätetään tarvittaessa liittymismaksusta sääntöjen 7 §:n mukaan
8) määrätään hallituksen puheenjohtajan ja jäsenten palkkiot
9) valitaan tarvittavat jäsenet hallitukseen
10) valitaan vähintään yksi tilintarkastaja ja tilintarkastajan varamies tarkastamaan
seuraavan tilikauden hallintoa ja tilejä
11) määrätään, missä sanomalehdessä kutsu osuuskunnan kokoukseen julkaistaan
12) käsitellään muut kokouskutsussa mainitut asiat.
15 § Kokouskutsu
Hallitus kutsuu osuuskunnan kokouksen koolle. Kutsu osuuskunnan kokoukseen on
toimitettava jäsenille aikaisintaan kahta kuukautta ja viimeistään viikkoa ennen
kokousta.
Kutsussa on mainittava kokouksessa käsiteltävät asiat.
Jos kokouksessa käsitellään osuuskuntalain 5 luvun 21 §:ssä mainittua asiaa,
kokouskutsu on toimitettava aikaisintaan kahta kuukautta ja viimeistään kuukautta
ennen kokousta.
Jos kokouksessa käsitellään sääntöjen muuttamista tai osuuskuntalain 5 luvun 21
§:ssä tarkoitettua asiaa, kutsussa on lisäksi mainittava päätösehdotuksen
pääasiallinen sisältö.
Kokouskutsu toimitetaan ilmoituksella, joka julkaistaan ainakin yhdessä
osuuskunnan kokouksen määräämässä sanomalehdessä, tai postitse, kirjallisesti
lähettiä käyttäen, telekopiona tai sähköpostiviestinä jokaiselle jäsenelle, jonka osoite
on osuuskunnan tiedossa.
16 § Hallitus
Osuuskunnan hallitukseen kuuluu 5-7 jäsentä, jotka valitaan toimiinsa kolmeksi
vuodeksi kerrallaan.
Hallitukseen voidaan valita vuodeksi kerrallaan enintään niin monta varajäsentä kuin
hallituksessa on jäseniä. Varajäsenet voidaan valita asianomaisten hallituksen
jäsenten henkilökohtaisiksi varamiehiksi.
Hallitukseen voidaan valita osuuskunnan jäsen tai vaihtoehtoisesti hänen
aviopuolisonsa ja osuuskunnan jäsenenä olevan yhteisön edustaja. Toimitusjohtaja
voidaan valita hallitukseen riippumatta siitä, onko hän osuuskunnan jäsen.
Sellainen jäsen tai sellaisen jäsenyhteisön edustaja, joka ei säännöllisesti käytä
hyväkseen osuuskunnan palveluksia, ei saa kuulua hallitukseen.
Hallituksen jäsenistä on erovuorossa vuosittain kolmannes, aluksi arvan mukaan ja
sitten vuorottain.
Hallitus valitsee keskuudestaan vuodeksi kerrallaan puheenjohtajan ja
varapuheenjohtajan.
17 § Hallituksen kokoukset
Hallitus on päätösvaltainen, kun saapuvilla on enemmän kuin puolet sen jäsenten
koko lukumäärästä. Päätöstä ei kuitenkaan saa tehdä, ellei kaikille hallituksen
jäsenille ole mahdollisuuksien mukaan varattu tilaisuutta osallistua asian käsittelyyn.
Jos hallituksen jäsen on estynyt, hänen tilalleen tulevalle varajäsenelle on varattava
tilaisuus osallistua asian käsittelyyn.
Hallituksen kokouksessa tulee päätökseksi se mielipide, jota enemmän kuin puolet
läsnä olevista on kannattanut tai jos äänet menevät tasan, se mielipide, johon
puheenjohtaja yhtyy. Hallituksen puheenjohtajan vaalissa äänten mennessä
hallituksessa tasan puheenjohtaja valitaan arvalla.
Puheenjohtajan on huolehdittava siitä, että hallitus kokoontuu tarvittaessa. Lisäksi
puheenjohtajan on kutsuttava hallitus koolle, jos hallituksen jäsen tai toimitusjohtaja
sitä vaatii. Toimitusjohtajalla on, vaikka hän ei olisikaan hallituksen jäsen, oikeus olla
läsnä hallituksen kokouksissa ja käyttää niissä puhevaltaa, jos ei hallitus
määrätyissä tapauksissa toisin päätä.
Hallitus käsittelee muun muassa seuraavat asiat:
1) päättää osuuskunnan palveluista perittävistä maksuista
2) päättää osuuskunnan palvelujen tarjoamista koskevien sopimusten ehdoista
3) tarkastaa osuuskunnan omaisuuden ja rahavarojen hoitoa sekä kirjanpitoa tahi
määrää jonkun jäsenistään ajoittain toimittamaan tällaisia tarkastuksia
4) päättää osuuskunnan kokouksen koolle kutsumisesta ja valmistelee siinä
käsiteltävät asiat ja
5) käsittelee muita hallituksen toimivaltaan kuuluvia ja sen toimenpiteitä vaativia
asioita.
Hallituksen kokouksesta on laadittava pöytäkirja, jonka allekirjoittaa kokouksen
puheenjohtaja ja, jos hallitukseen kuuluu useita jäseniä, vähintään yksi hallituksen
siihen valitsema jäsen. Hallituksen jäsenellä ja toimitusjohtajalla on oikeus saada
eriävä mielipiteensä merkityksi pöytäkirjaan. Pöytäkirja on numeroitava juoksevasti
ja säilytettävä luotettavalla tavalla.
18 § Toimitusjohtaja
Osuuskunnalla voi olla toimitusjohtaja, jos hallitus niin päättää. Toimitusjohtajan
nimittää ja erottaa osuuskunnan hallitus.
Osuuskunnan hallitus tekee toimitusjohtajan kanssa kirjallisen sopimuksen, jossa
sovitaan toimitusjohtajan tehtävän hoitamiseen ja toimeentuloon liittyvistä asioista.
19 § Toiminimen kirjoittaminen ja prokuura
Osuuskunnan toiminimen kirjoittavat toimitusjohtaja ja hallituksen jäsenet aina kaksi
yhdessä.
Hallitus voi antaa toiminimen kirjoittamisoikeuden osuuskunnan palveluksessa
oleville henkilöille siten, että he kirjoittavat toiminimen kukin erikseen yhdessä
toimitusjohtajan tai hallituksen jonkun jäsenen kanssa tai keskenään kaksi yhdessä.
Hallitus voi päättää myös prokuuran antamisesta.
20 § Tilikausi ja tilinpäätös
Osuuskunnan tilikausi on kalenterivuosi. Kultakin tilikaudelta on laadittava
tilinpäätös.
Tilinpäätöksen tulee olla valmiina ja se on jätettävä tilintarkastajille tarkastettavaksi
viimeistään kuukautta ennen osuuskunnan varsinaista kokousta, kuitenkin
viimeistään ennen maaliskuun loppua.
21 § Tilintarkastajat
Osuuskunnalla on vähintään yksi tilintarkastaja ja varatilintarkastaja.
22 § Osuuden siirto ja siirron saajan oikeus
Osuus voidaan siirtää, mutta jäsenyyttä ei voida toiselle luovuttaa.
Jos jäsen on siirtänyt osuutensa toiselle, on siirronsaaja, joka täyttää jäseneksi
pääsemisen edellytykset, hyväksyttävä osuuskunnan jäseneksi.
Siirronsaajan on haettava osuuskunnan jäsenyyttä kuuden kuukauden kuluessa
siirrosta.
Siirronsaajalla on oikeus lukea hyväkseen siirtäjän suorittama liittymismaksu samoin
kuin osuusmaksunsa lyhennykseksi siirtäjän osuusmaksusta osuuskunnalle
maksettu määrä. Siirronsaaja saa tällöin myös muut osuuskuntalakiin ja näihin
sääntöihin perustuvat taloudelliset edut ja velvollisuudet, jotka siirtäjällä olisi ollut, jos
hänen jäsenyytensä olisi jatkunut.
23 § Kuolleen jäsenen oikeudenomistajan oikeus
Kuolleen jäsenen oikeudenomistajalla, jolle oikeus tämän osuusmaksuun on
siirtynyt, on oikeus jäseneksi pääsemiseen, jos hän vuoden kuluessa kuolinpäivästä
hakee osuuskunnan jäsenyyttä ja edellytykset jäsenyyden saamiseen muutoin ovat
olemassa.
Oikeudenomistajalla, joka sanotussa ajassa tekemästään hakemuksesta
hyväksytään osuuskunnan jäseneksi, on tällöin oikeus lukea hyväkseen vainajan
suorittama liittymismaksu samoin kuin osuusmaksunsa lyhennykseksi vainajan
osuusmaksusta osuuskunnalle maksettu määrä. Oikeudenomistaja saa tällöin myös
muut osuuskuntalakiin ja näihin sääntöihin perustuvat taloudelliset oikeudet ja
velvollisuudet, jotka vainajalla olisi eläessään ollut.
24 § Jäsenen erottaminen
Osuuskunnan hallitus päättää jäsenen erottamisesta.
Jäsen voidaan erottaa osuuskunnasta,
1) jos jäsen ei saamastaan varoituksesta huolimatta aikanaan suorita maksujaan
osuuskunnalle tai täytä muita jäsenyydestä johtuvia velvollisuuksiaan
2) jos jäsen kokonaan tai osaksi luopuu käyttämästä hyväkseen osuuskunnan
palveluksia
3) jos jäsen aiheuttaa osuuskunnalle huomattavaa vahinkoa, tai muutoin toimii
osuuskunnan etujen ja tarkoitusperien vastaisesti
4) jos jäsen toimii sopimuksessa mainittujen kulloinkin voimassa olevien yleisten
määräysten tai yleisten toimitusehtojen vastaisesti tai
5) jos jäsen joutuu konkurssitilaan tai holhouksen alaiseksi.
25 § Vararahasto ja muut rahastot
Osuuskunnan vararahasto kartutetaan niin suureksi, että se vastaa puolta
osuusmaksujen määrästä, kuitenkin vähintään laissa määrättyä summaa.
Niin kauan kuin vararahasto ei nouse edellä mainittuun määrään, siirretään siihen
vuotuisesta ylijäämästä vähintään viisi prosenttia (5 %).
Lisäksi osuuskunnalla voi olla muitakin rahastoja.
26 § Ylijäämän jakaminen
Ylijäämää voidaan jakaa jäsenille tilikauden aikaisen osuuskunnan palveluiden
käytön perusteella tai korkona tilikauden alkuun mennessä maksetuille
osuusmaksuille.
Ylijäämää voidaan jakaa samalla kertaa yhdellä tai useammalla perusteella.
Ylijäämän jakamisesta päättää osuuskunnan kokous.
27 § Osuuskunnan purkautuminen ja selvitystila
Päätös osuuskunnan vapaaehtoisesta purkamisesta ja selvitystilaan asettamisesta
tehdään osuuskunnan kokouksessa. Päätös on pätevä, jos sitä kannattavat jäsenet,
joilla on vähintään kaksi kolmasosaa annetuista äänistä.
28 § Varojen jakaminen osuuskunnan purkautuessa
Jos osuuskunta puretaan, päättää osuuskunnan kokous, miten osuuskunnan
omaisuuden säästö käytetään.
Mikäli säästöä ei jaeta jäsenille, on se käytettävä vesihuoltotoimintaa edistäviin tai
yleishyödyllisiin tarkoituksiin.
29 § Erimielisyydet
Riidat toiselta puolen osuuskunnan ja toiselta puolen hallituksen jäsenen tai
osuuskunnan muun edustajan, selvitysmiehen, tilintarkastajan tai osuuskunnan
jäsenen välillä ratkaistaan osuuskunnan kotipaikkakunnan käräjäoikeudessa
30 § Sääntöjen muuttaminen
Sääntöjen muuttamisesta päättää osuuskunnan kokous. Päätös on pätevä, ellei
laissa tai näissä säännöissä ole toisin sanottu, jos sitä kannattavat jäsenet, joilla on
vähintään kaksi kolmasosaa annetuista äänistä.